Kierownik budowy, Inspektor nadzoru
Firma świadczy usługi Kierownika Budowy - prowadzimy wiele budów budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wielorodzinnych, usługowych, ale także hal przemysłowych i magazynowych. Rolę kierownika budowy oraz jego podstawowe zadania reguluje Prawo Budowlane, które jest dla nas wyznacznikiem działalności.
Jako przykładowe obowiązki Kierownika Budowy ustawa Prawo Budowlane wymienia:
- prowadzenie dokumentacji budowy;
- zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu;
- zorganizowanie budowy i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na budowę;
- realizacja zaleceń wpisanych do dziennika budowy.
Pierwsze czynności wykonywane przez Kierownika Budowy to:
- złożenie oświadczenia o przyjęciu obowiązków kierownika budowy wraz z załączoną kserokopią zaświadczenia o przynależności do Izby Samorządu Zawodowego i decyzji o nadaniu uprawnień budowlanych;
- wpis do dziennika budowy;
- przejęcie placu budowy i odpowiednie jego zabezpieczenie.
Współpraca z nami zaczyna się od spotkania, na którym zapoznajemy się z projektem budowlanym, następnie doradzamy Państwu, które etapy budowy warto skontrolować oraz wyjaśniamy ewentualne wątpliwości techniczne.
W trakcie trwania budowy kontrolujemy prowadzone prace budowlane na poszczególnych etapach budowy, a w szczególności prace budowlane ulegające zakryciu lub zanikające. Poszczególne etapy kontroli są ustalane z Państwem już na początku lub w trakcie trwania budowy.
Głównymi etapami budowy na jakich powinniśmy być to:
- kontrola zbrojenia fundamentów;
- kontrola izolacji przeciwwilgociowych;
- kontrola zbrojenia stropu;
- kontrola wieńca i rdzeni ścian kolankowych;
- kontrola konstrukcji dachu;
- zakończenie budowy.
Podczas kontroli poszczególnych etapów budowy wszelkie nieprawidłowości są od razu zgłaszane do Państwa oraz do wykonawcy robót. W razie potrzeby są także zapisywane w dzienniku budowy lub w oddzielnym protokole wraz z podaniem terminu usunięcia nieprawidłowości. Podczas wizyt na budowie dziennik budowy jest na bieżąco uzupełniany.
Koszt pełnienia funkcji Kierownika Budowy przy budowie domu jednorodzinnego średniej wielkości wynosi orientacyjnie 1800÷2000 zł. Ilość wizyt ustalana jest z Inwestorem.
Jako Inspektor Nadzoru - występujemy w roli niezależnej osoby od strony Inwestora, najczęściej w przypadkach, kiedy kierownik budowy jest od strony wykonawcy robót i nie ma gwarancji pełnej jakości robót budowlanych.
Świadczona przez naszą firmę usługa Inspektora Nadzoru niesie za sobą wiele korzyści:
- jesteśmy reprezentantem interesów Inwestora;
- bierzemy na siebie odpowiedzialność za pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego;
- prowadzimy na bieżąco usługi doradztwa i wspieramy radą podczas całego procesu budowy;
- mamy uprawnienia do wydawania poleceń kierownikowi budowy;
- kontrolujemy jakość procesu budowlanego i wpisów do dziennika budowy;
- dzięki nam Inwestor zaoszczędzi nerwy wynikające z nierzetelności wykonawców;
- podejmiemy się kontroli kosztów budowy, dzięki czemu Inwestor zostanie uchroniony przed nadużyciami i naciąganiem przez wykonawcę inwestycji;
- skontrolujemy jakość materiałów budowlanych zastosowanych podczas budowy.
Cennik jednorazowych wizyt Inspektora Nadzoru lub wizyta związana z doradztwem technicznym wynosi orientacyjnie 250÷350 zł w zależności od rodzaju i zakresu robót budowlanych oraz lokalizacji. Możliwe są rabaty przy większej ilości wizyt.
Jesteśmy w stałej współpracy z geodetą, elektrykiem z uprawnieniami oraz dobrymi i sprawdzonymi firmami budowlanymi, posiadamy także rabaty w niektórych hurtowniach budowlanych.
